避开房管局的市场指导价。

因为江淼打算给员工送一个首付福利。

这笔首付就可以由海陆丰公司以奖金的名义，替代员工支付给房地产公司。

看起来，明面上房产价格还是和市场价差不多，实际上是少了一个首付。

当然，为了避免员工通过离职的方式，获得公司奖励的首付金，这个首付福利是要看员工级别和工作年限。

员工等级越高，工作年限越久，自然不会轻易选择通过离职获得首付金。

更何况，江淼设计的这个首付金，还可以分期付款，不一次性支付，而是每年给一定的比例。

这样一来，在公司工作越久，反而越有利。

相当于每个月只需要缴纳一点点钱，就可以获得一套房子。

说完了公积金的事情，江淼又说起员工晋升的事情：“关于员工晋升，目前我暂时定下两条晋升路线，分别是年限晋升和绩效晋升。”

“年限晋升非常简单，级每五年自动提一级，级每十年自动提一级，级每二十年自动提升一级。”

至于为什么没有说的年限晋升，那是因为这两个级别没有必要存在年限晋升的方式。

毕竟一个人的生命是有限的。

假如一个员工20岁加入公司，选择按部就班的工作，那他20年后，可以提升到4；40年后可以提升到4。

问题是，员工怎么可能在公司工作60年。

就算是以后继续延迟退休，最多只能工作到70岁，那他这个工作年限才50年而已，根本不可能达到4级别。

而之所以还设置级的年限晋升，主要是考虑到一部分员工的起始等级比较高。

比如技术员，起步就是3。

中下层的管理层也是起步3，甚至有直接1、2的。

那就不得不考虑到一部分能力比较平庸的管理层，可能长期无法通过绩效晋升，只能考熬资历晋升，如果可以在公司工作50年，是有可能达到1级别的。

“绩效晋升到时候我会和各个部门分别讨论，会制定一套合理的绩效绩晋升方案。”

再次喝了一口茶，江淼这才说到今天的最后一个议题：“想必大家都清楚，我们公司是属于个人独资企业，因此为了激励全体员工，我打算设置一个虚拟股奖金池。”

“我将拿出5%的股份，作为今后两年的虚拟股奖金池，年底的毛利润出来后，全体员工按照持有的虚拟股份额
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