两三万一平的写字楼，划算多了。”

王逸点点头，产业园是工业用地，地价便宜，售价五六千一平是正常价。

而写字楼则是商业用地，地价是工业用地的十倍，哪怕容积率更高，售价也是产业园的好多倍。

的确是产业园更划算。

一平4700，再加上中介费和税费，也就5000左右，算是一个不错的价格。

如果不是明天有法拍产业园，王逸都在考虑要不要再砍个价，直接拿下了。

见王逸没说什么，周慧茹继续介绍：

“瑞欣产业园是七年前建成的，还是很新的！”

王逸点点头：“七年前建成的？是挺新的。不过地是哪一年拿的？”

周慧茹面色微变，王逸一下子问到了关键，神色不自然道：

“是十四年前拿的地，十三年前动工的，中间遇到资金问题，停了两年时间……”

“所以产权只剩下36年！”王逸皱眉。

工业用地的产权，只有五十年！

“对。”周慧茹点点头：“对方是诚心想卖，你要真要的话，9亿也行！”

“又低了4000万。”王逸叹了口气，这中介格局小了！

还真以为产权只剩下36年的事，她不说，王逸就发现不了？就可以省下4000万的优惠？

到时候卖家就能多卖4000万？周慧茹就能多吃个回扣？

格局小了！

王逸没有再说什么：“去看看其他吧。”

“好。”周慧茹心中叹息，明白王逸年纪小，但不像之前的煤老板一样好忽悠，得慎重对待！

帝都限购之前，她们卖了很多产业园、豪宅给煤老板，没少两头吃。

随后，两人又看了几个产业园。

都是差不多的情况。

总价8-11亿，单价都在四五千一平，面积也都够大。

可王逸没有丝毫要买的意思。

这让周慧茹很是无奈：“难不成是我想吃回扣，惹他不高兴了？”

可上千万的中介费，实在是不想放弃。

于是周慧茹道：“王先生，如果这几个产业园不满意的话，以后我再帮你找其他产业园。还有几个写字楼不错，我带你去看看。”

“也行！”

随后，两人直奔写字楼。

写字楼的价格，就贵的多了，便宜的两万多，和住宅差不多。

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