Part one 建立(2/4)
作品:《{xml}amp;amp;amp;amp;amp;lt;家有喜事{xml}amp;amp;amp;amp;amp;gt;》知道,来自于李穆的老爸。
这下子李穆认识到自己的局限性了,明明手头有一大笔钱,居然没法子用出去。人生最郁闷的事情不过如此,挣了钱却花不出去。最后逼得没办法了,只好去收购自己老爸的资产。首先李穆看上的是富贵广告公司——这个广告公司不设计也不在电视或者其它什么地方投放广告,它负责管理富贵地产集团拥有的商业大厦的外墙广告,包括市中心的三面动态显示屏,每月稳定收入十多万,几乎不需要人工,维护费用也很低。可是这种几乎无本生利的好买卖,李穆老爸当然不愿意卖,任李穆把价钱开到一千多万也不肯,气得李穆差点要让手下的混混给这些外墙广告画花脸。最后花了两千万才把广告公司买了下来。
广告公司花了一半去,李穆又看上了房地产中介这门生意。子乌市房地产中介一向不发达,前几年政府要弄个市政府信息化服务,其中的一个大头就是房地产中介,所以市政府就不让民间资本来办中介所,后来官办的这个中介所弄页永远都是“正在建设中”,下面意见很大。市政府又抹不开面子,于是让各大地产商自己开房屋中介,理论上来说地产商自己的数据当然最准确,可实际上,有人来租来买房子,地产商们当然只会介绍自己的房子,要是被问到其他的房子,那当然是踩得它一钱不值,狗屎不如。
更糟糕的是,地产商只在一种情况下关心二手房子,就是他们要收地重建的时候。要是有人想要卖二手房屋,除非那中介所属的地产商正好在那边收购房屋,否则那个中介只会出一个非常低的价格。结果,子乌的二手房屋买卖就处在彻底的混乱无序当中。现在子乌对房屋中介的控制没有那么严了,李穆想把富贵地产和春风地产的房屋中介公司买过来,合并之后可以建立真正的二手房屋买卖信息。
这个李穆老爸和郭玉老爸倒是很支持,就是非要把几十间卖不出去的房子一起算成中介公司的资产硬要李穆买下来。李穆气不过,派人一间一间调查那些房子,一间一间重新作价格评估,然后一间一间的讨价还价,最后成功的用底价就把中介公司买了下来。又收购了一些二手房屋,总算把那四千万花了个干净。虽然两家中介公司没什么名气,不过李穆手里有广告资源。在自家广告屏幕上连续打了好几个星期广告之后,中介公司合并重新开张,并取得了开门红——李穆把手里的几栋二手房子硬卖给了天天娱乐公司,也就是李穆拥有49%股份,主管子乌黑道的娱乐公司。
除了这一笔生意,李穆精心策划的地产中介公司一直没有什
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