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柳夏看着那二十多层的楼房，没有装修，外部还是毛坯。在这精致华丽的步行街中却是有些格格不入，像一个不合群的巨人。在步行街珠光宝气的映照下，即使它高耸入云，也难以掩盖它的破败和荒凉。

柳夏从石台上站了起来，说道：“走，我们去步行街背面看看。”

“步行街对面？呀，我怎么没想起来呢？”萧薇薇突然惊叫起来。

柳夏有些疑惑的看着她，只见她有些激动的说道：“我记得步行街背面是禹城街，那里好像是个古街。我们可以去那里碰碰运气。”

“对，对，我也想起来了，那里好像有茶馆，我还去那里喝过茶呢。”陈若琳也点头道。

“是吗？可是，禹城街离步行街这样的商业闹市区太近了，不符合我们选址的要求啊。”柳夏并没有像萧薇薇那么的高兴，他不认为禹城街有适合他们的茶楼铺子。

不过，既然是他自己提出的，那就到禹城街去看看。

禹城街跟步行街不一样。步行街到处呈现的是现代化的建筑，店铺销售的大部分是时尚产品。而禹城街更像是一个古朴的老人，它展现给人的是古色古香的建筑风格，街面两边，只有少数的现代化大楼，大部分建筑是低于五层的老式建筑。不用看，这里属于老居民区。

禹城街还有一个特点是静。现在只是晚上六七点钟，但街面上人却很少，不像步行街正人潮涌动，川流不息。

华灯初上，照耀的这条街道异常的静谧。

这里的店铺也少，只是隔三差五的店面过后会有一个小卖铺型的小超市。正如陈若琳所说，这里确实有一两家茶楼。但即使如此，此刻的茶楼上也很少有客人喝茶。

这条街给柳夏的第一感觉是安静，是一个没有商业氛围的街道。

从街的一端向另一端走去，柳夏他们并没有遇到合适的店铺。他们就当是夜间的闲逛。

正当柳夏他们要走到尽头的时候，一个院落呈现在众人眼前。

走近一看，里面竟也是一个茶楼。只不过，里面没有灯光，而院子的大门紧锁。柳夏敲了半天，也没有人回应。

柳夏就站在外面张望，院子里有一栋三层的独立小楼。这独栋院落竟然坐落在禹城街的街尾，怪不得茶楼生意会不好。

柳夏有绕着院子看了一圈，发现这个院落背靠护城河，旁边有一条小道从附近经过。

柳夏心里一嘎登，这个位置不正好作为“近道”的茶楼店址吗？

独栋院落，三层小楼，背靠护城河，院前的街道平日里安静祥和。在这里开设茶艺馆，不正好迎合某些人的需求，安静，放松，亲近自然吗？

而且，前后地方面积大，都可以派上用场。

“柳夏，你看，这里有转让信息。”刘超飞在门边发现了一块木牌，上面写着茶馆的转让信息。

刚才柳夏只关注院内的环境，没有查看门边墙壁上悬挂的东西。他按照上面留下的信息用萧薇薇的电话给对方打了个电话。

半响，电话接通，是一个中年男人的声音。中年男人一听是要接手茶楼的，说话声音立马兴奋了起来。在电话中，柳夏跟对方约定明天上午在这个院子里见面详谈。

挂完电话后，柳夏再看了看眼前的院落，眼中隐现出一种兴奋。

开茶馆第一件事：选址，终于有眉目了。没想到忙活了一天，竟然在晚上无意间找到了这个非常适合他们茶艺馆理念的院落。

这就叫踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。

第二天，柳夏早上练完功后与萧薇薇刘超飞等汇合，而后一起去昨天晚上看到的那个院落。

昨天与柳夏通话的那个男子已经在院子里等待了。等到他们到后，他先是领着他们看了三层楼，在柳夏他们表示认可后，他们才谈起了转让费用。

那男子还有两年的租期，一年租金是十万。至于里面的设备家具之类的，柳夏明确表示用不了，那男子也无法跟他折钱。至于转让费，由于这里地势偏，生意不好做，柳夏直接拒绝转让费这一项。

那男子一阵为难，但想了想还是跟柳夏继续谈着。

通过讨价还价，那男子只要柳夏将两年的房租给他。

可柳夏还想见见房东，毕竟这个房屋的主人如果不同意租给他，或者不承认他的租赁身份，那么两年后或者在他接手后就有可能被人家赶走，那时他的投资就白费了。

那男子又联系房东，等到中午的时候，房东才悠悠的赶来。

房东是一个头发乌黑的老太太。老太太见是几个学生模样的人要转租，她起初还是不太乐意。但看到柳夏言谈举止还比
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