倍之多。

好在业信银行现已经明确扶持民营企业的经营方针，渚溪酒店得以获得两百万的授信额度，资金问题得到缓解。

“你从梅钢出去，很多东西都要重新，但跟你在梅钢一样，放低自己的姿态多习，很多事都就会变得容易，”沈淮忍不住也要吩咐陈桐一些事，避免他走弯路，“梅溪老镇改造以及裤汊子河清淤项目，由郭全牵头在做，纱厂仓库改造后做高端餐饮，格还是要跟老镇保持一致。这是彼此能相互助益的事情，所以你经常的主动要找郭全他们多沟通，我就不帮你居中传话了……”

在原钢厂职工棚户区跟老街之间的裤汊子河是条断头河，早年跟钢厂东头的横塘沟是相通的。早期修堂街时，上面还架了一座水泥桥，八十年初，那座水泥桥垮塌，镇上拿不出建桥的钱，就直接运土把河道填上，形成了中间给截断的断头河。虽然一头跟梅溪河相通，但水体交换变得极差，加上两边的住户不停的往里倾倒生活垃圾及污水，就成了梅溪镇人见人厌的垃圾臭河。

把渚园建成高端住宅区，老街也要力所能及的进行内外部改造进行商业运营，裤汊子河的河道自然要重新挖通、建成本较低的涵洞桥；继而清淤疏浚、恢复水体，种植花草树木，使整体环境美观起来。

钢厂职工棚户区拆除后，裤汊子河往南到渚溪路之间的狭窄区域，共清理出七十来亩地，用于建渚园高端住宅区。除了安置费用外，镇上还有六百万宅基款余留下来；这笔钱看上去很多，也就刚好够把老街两侧的住户都迁出去安置，把大部分房产收归镇置业公司，接下来的改造款还得另筹。

梅溪镇此时还没有足够的魄力跟特别大的商业潜力，去吸引国内刚刚成起来的商业地产公司来做接手老街的改造跟经营。

朱立肩上已经承接了太多的重担，也没有无限潜力可以压榨；梅钢虽然这时候有资金宽裕，但经营也要保持在一个方向上，不能随意多元化；最终老街的改造任务，还得由镇上以镇置业公司的名义直接扛起来。

为了更多可能的聚拢资金，沈淮非但不限制，甚至还极大鼓励更多的人参与进来。

虽然目前国家还不允许商业街在开发完成之前向私人预售，之前有些地区出售楼花的行为也给叫停，但只要愿意做，折中的办法不是没有。

镇置业公司将老街两侧住户迁出去安置，把房屋的产权收归到手里，此时再直接将房屋直接分拆出售没有什么不可以；只要业主在购房的同时，签署将由镇置业公司负责改造以及后
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